埼玉県さいたま市浦和区・K様邸｜外壁クラック補修・霧除け塗装工事（室内雨染みの原因を外壁から根本解決）

さいたま市浦和区の築40年木造3階建てで室内に雨染み・壁紙の破れが発生。
外壁クラックのシーリング補修と霧除け板金の3層塗装で雨漏りを根本解決した施工事例です。
さいたま市で外壁補修・雨漏り修理をお考えの方はぜひ参考にしてください。

施工に至った経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市浦和区にお住まいのK様です。
室内で雨染みが広がり、壁紙の破れが生じていることに気づかれたことがきっかけです。
現地調査では、一階出窓部分の外壁クラック（ひび割れ）と霧除け（庇）の錆・劣化が雨水侵入の主な原因と特定されました。
室内の雨染みは「見た目の問題」にとどまらず、内部の木材・断熱材へのダメージが進んでいるサインです。
原因箇所を特定した上で、外壁クラックのシーリング補修と霧除け板金の塗装工事をご依頼いただきました。
さいたま市浦和区で外壁補修・雨漏り修理をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

建物概要

項目	内容
所在地	さいたま市浦和区
建物種別	一部鉄骨・木造3階建て
築年数	約40年
工事名	外壁クラック補修・霧除け板金塗装

施工前の状況

•	室内（一階出窓付近）に雨染みが広がり、壁紙に破れが発生
•	外壁にひび割れ（クラック）が確認され、雨水の侵入経路になっていた
•	出窓上部の霧除け（庇）板金に錆が進行し、防水機能が低下していた
•	築40年という年数から、外壁・霧除けともに経年劣化が進んだ状態

施工内容

① 外壁クラックのシーリング補修
外壁のひび割れ箇所にシーリング材を充填し、雨水の侵入経路を塞ぎました。
クラックの幅・深さに応じて適切な処理方法を選定し、
周辺の外壁面との密着性をしっかり確保した上でシーリングを施工しています。
外壁クラックの補修は、表面だけを塞ぐのではなく、クラックの奥まで確実にシーリング材を充填することが重要です。
適切な施工で雨水の侵入を根本から防ぎます。

② 霧除け板金のケレン掛け
霧除け板金の表面に付着した錆・旧塗膜をケレン掛け（研磨・除去作業）で丁寧に除去しました。ケレン掛けは塗装工事における最も重要な下地処理のひとつで、この工程を丁寧に行うことで塗料の密着性が大きく向上し、仕上がりの耐久性が変わります。
③ 霧除け板金の下塗り（錆止め塗布）
ケレン掛け後、錆止め効果のある下塗り材を塗布しました。鉄骨・板金素材には錆の再発を防ぐための錆止め下塗りが必須です。下塗りをしっかり行うことで、上塗り塗料の密着性を高め、長期間にわたって錆の進行を抑制します。

④ 上塗り2層仕上げ（計3層塗り）
下塗りの錆止め乾燥後、上塗りを2回重ねて計3層仕上げを行いました。1回塗りでは塗膜が薄く耐久性が不十分になるため、弊社では上塗りを2層塗ることで均一で厚みのある塗膜を形成しています。

工程	内容
下地処理	ケレン掛け（錆・旧塗膜の除去）
1層目	錆止め下塗り材の塗布
2層目	上塗り1回目
3層目	上塗り2回目（仕上げ）

施工のポイント｜雨漏りは「原因箇所」から直す

今回の施工で最も重要だったのは、
室内の雨染みという「症状」ではなく、外壁クラックと霧除けの劣化という「原因」を特定して対処した点です。
雨漏りは水が出てくる場所と水が侵入する場所が異なるケースが多く、室内側だけを修繕しても根本的な解決にはなりません。
現地調査で侵入経路を正確に特定し、外側から原因を塞ぐことで、再発を防ぐ確実な修繕が実現します。

施工後

外壁クラックのシーリング補修で雨水の侵入経路を遮断し、霧除け板金の3層塗装で防水・防錆機能を回復させました。
室内への雨水侵入が止まり、壁紙の雨染みが再発しない状態に整えることができました。
築40年という建物でも、適切な補修・塗装で雨漏りを根本から解決できた事例です。

お客様の声

「雨漏りの修繕を依頼しました。素人にもわかりやすく説明してくださり、対応も大変丁寧で安心してお任せすることができました。また何かあればこちらに相談したいと思います。ありがとうございました。」
雨漏りの原因・補修方法・施工の流れを専門用語を使わずわかりやすくお伝えしたことを評価していただきました。
「なぜこの工事が必要なのか」をきちんとご説明することが、お客様の安心と信頼につながると考えています。

担当スタッフより

「わかりやすい説明だったとおっしゃっていただけて、今後の営業活動も自信を持ってやっていこうと思えました。またお困りのことがあればいつでもお声がけください。」

よくある質問

Q1. 室内に雨染みが出てきた場合、まず何をすればいいですか？
A. まず専門業者による現地調査で雨水の侵入経路を特定することが重要です。室内側だけを修繕しても根本的な解決にはならないため、外壁・屋根・サッシまわりなど原因箇所からの補修が必要です。お気軽にご相談ください。

Q2. 外壁クラックの補修はどのくらいの費用がかかりますか？
A. クラックの幅・深さ・箇所数によって異なります。外壁塗装と同時施工の場合はコストを抑えられるケースが多いです。まずは無料現地調査でお見積りください。

Q3. 霧除け（庇）の錆はどのくらい深刻ですか？
A. 霧除けの錆が進行すると防水機能が失われ、雨水が外壁・出窓へと流れ込む原因になります。今回のように室内への雨漏りに直結するケースもあるため、錆が目立ち始めたら早めの塗装・補修をおすすめします。

Q4. 築40年の建物でも外壁補修・塗装は可能ですか？
A. はい、可能です。適切な下地処理と塗装工程を踏むことで、築年数が経過した建物でも十分な効果が得られます。現地調査で建物の状態を確認した上で最適なプランをご提案します。

Q5. 外壁補修と屋根・雨樋などまとめて依頼できますか？
A. はい、まとめての施工が可能です。足場を共有することでコストを抑えられますので、気になる箇所はまとめてご相談ください。

まとめ

さいたま市浦和区のK様邸では、
室内の雨染み・壁紙の破れの原因として外壁クラックと霧除け板金の劣化を特定し、
シーリング補修と3層塗装で根本から解決しました。
雨漏りは「症状」ではなく「原因」から直すことが再発防止の鍵です。
「室内に雨染みが出てきた」「外壁のひび割れが気になる」という方は、
ぜひ住まい修繕本舗さいたまへお気軽にご相談ください。

住まい修繕本舗さいたまでは…
外壁クラック補修・霧除け塗装・雨漏り修理から屋根修繕・外壁塗装まで、
住まいのあらゆる修繕を一括してお任せいただけます。
「室内に雨染みが出た」「外壁のひび割れが気になる」そんな方は、まずは無料の現地調査からご相談ください。
さいたま市密着の経験と実績で、原因を正確に特定し、わかりやすくご説明した上で最適なプランをご提案します。