さいたま市北区 ・D様邸｜トタン屋根塗装工事（築20年・サビ対策メンテナンス）

施工に至った経緯

D様邸では、前回の屋根塗装工事から約20年が経過しており、色褪せや経年劣化が気になり始めたことから、塗り替えをご検討されていました。
以前施工を行った業者様へご依頼される選択肢もあったそうですが、諸事情により新たな施工会社を探されることとなり、近年話題となっているChatGPTを活用して情報収集をされたとのことです。
その中で、「さいたま市 外壁塗装」「さいたま市 評判の良い塗装会社」などのキーワードで検索を行い、弊社『住まい修繕本舗さいたま』を知っていただきました。
ホームページ内の施工事例や塗料に関するブログ記事をご覧いただいたほか、Google口コミでの評価や実際のお客様からのお声も参考にしていただき、現地調査時には担当スタッフの対応や人柄にもご安心いただけたことから、この度工事をお任せいただく運びとなりました。

施工前の状況

今回施工を行う箇所は、建物外周部に設置されている下屋根（下屋）および霧除け屋根のトタン部分です。
現地調査を行ったところ、長年にわたり紫外線や雨風の影響を受け続けたことで、塗膜の色褪せや艶の低下が全体的に見受けられました。また、一部では塗膜の剥離や表面のサビも確認されており、防水性能の低下が進行している状態でした。
トタン屋根は塗膜によって金属部分を保護していますが、経年劣化により塗膜が傷むとサビの発生につながり、放置すると穴あきや雨漏りの原因となる場合があります。

施工中の様子【高圧洗浄・下処理・ケレン掛け】

塗装工事を行う前に、まずは高圧洗浄を実施し、長年蓄積した汚れやホコリ、劣化した塗膜などをしっかりと除去しました。
その後、トタン屋根表面の状態を確認しながら、ケレン作業を行っています。ケレン作業は、サビや脆くなった旧塗膜を除去し、新しい塗料の密着性を高めるための重要な下地処理工程です。今回もトタン屋根全体を丁寧に研磨し、塗装に適した状態へと整えました。
また、調査時に一部の板金部材に変形や隙間などの劣化症状が確認されたため、塗装前の下処理として補修作業を実施しております。傷んだ箇所をそのまま塗装してしまうと、将来的な雨水の侵入や塗膜の早期劣化につながる可能性があるため、補修材を用いて適切に補修を行いました。

施工中の様子【下塗り・中塗り・上塗り】

下塗り
下地処理完了後、トタン屋根専用の防錆プライマーを使用し、下塗り作業を行いました。下塗りは塗料の密着性を高めるだけでなく、サビの発生を抑制し、トタン屋根を長期間保護するための重要な工程となります。細部まで均一に塗布し、塗装の土台をしっかりと形成しました。

中塗り
下塗り乾燥後は中塗りを実施。塗膜に十分な厚みを持たせることで耐久性・防水性を向上させるとともに、仕上がりの色ムラを防ぎます。ローラーを使用し、立ち上がり部分や細かな箇所まで丁寧に塗り重ねていきました。

上塗り
最後に上塗りを行い、塗膜の厚みと美観をさらに向上させています。上塗りまで施工することで、紫外線や雨風からトタン屋根をしっかりと保護し、長期間にわたり美しい状態を維持できる仕上がりとなります。

施工完了後の様子

施工後は、色褪せや劣化が見られたトタン屋根が鮮やかさと艶を取り戻し、防錆性能・耐候性能ともに向上しました。見た目の美しさだけでなく、今後のメンテナンス性にも優れた状態へと生まれ変わっています。

まとめ

今回の使用材料は、
・屋根：プレミアルーフ RC-112
になります。

施工完了後、お施主様より「本当に頼んでよかった」「担当さんの人柄が素晴らしい」と大変嬉しいお言葉をいただきました。
また、工事期間中には飲み物の差し入れなど様々なお気遣いをいただき、スタッフ一同心より感謝しております。私たちとしても、このような温かいお客様のお住まいに携わることができたことを大変嬉しく思っております。

住まい修繕本舗さいたまでは、
・屋根塗装工事

・外壁塗装工事

・屋根工事

・外壁工事

・雨樋工事

・防水工事
など、住まいの外装リフォームを中心に幅広く対応しております。
最近では内装工事のご相談をいただく機会も増えておりますが、弊社は創業当初から外装工事を主軸として地域の皆様に支えていただきながら歩んでまいりました。
これからも地域密着のリフォーム専門店として、「お金以上の信頼」を大切にし、一件一件丁寧な施工と誠実な対応を心掛けてまいります。
お住まいのお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。