さいたま市西区・I様邸|屋根塗装工事（築20年の屋根をメンテナンス、色褪せや塗膜劣化を改善する屋根塗装工事）

施工に至った経緯

I様とは、以前弊社で実施した現地調査がご縁となりました。調査では、屋根全体の色褪せや塗膜の劣化が確認され、前回の塗装工事から約20年が経過していることから、メンテナンス時期を迎えている状況をご説明させていただきました。
その後、ご家族でもご検討いただき、施工内容や費用面についても十分にご理解いただいたうえで、正式に工事をご依頼いただく運びとなりました。
数ある施工会社の中から住まい修繕本舗さいたまをお選びいただいた理由として、ホームページに掲載している施工事例や現地調査レポートの内容、Google口コミでの評価に加え、現地調査時の説明の分かりやすさや対応面にもご安心いただけたとのお言葉をいただきました。
大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただけたことに感謝し、安心して長くお住まいいただけるよう、責任を持って施工させていただきました。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、屋根材にはセキスイのカワラUが使用されており、全体的に色褪せや塗膜の劣化が進行している状態でした。
また、屋根表面には広範囲にわたり苔や汚れの付着が確認されました。苔は屋根材が水分を保持しやすい状態になっているサインでもあり、長期間放置すると美観を損なうだけでなく、屋根材の劣化を早める原因にもなります。

施工中の様子【高圧洗浄作業・ケレン作業・クラック補修】

塗装前には高圧洗浄を実施し、長年にわたり付着していた苔や汚れ、旧塗膜の劣化物を丁寧に洗い流しました。その後、屋根材表面の脆弱な塗膜を除去するためケレン作業を行い、塗料の密着性を高める下地調整を実施しています。
また、点検時に確認された屋根材のひび割れ（クラック）については、専用補修材を使用して補修を行いました。棟板金の固定ビスまわりについてもシーリング処理を施し、雨水の浸入リスクを低減しています。
塗装工事では仕上げ塗料だけでなく、このような下地処理や補修作業が塗膜の耐久性を左右する重要な工程となります。見えなくなる部分まで丁寧に施工することで、長期間にわたり屋根を保護できる状態へ整えていきます。

施工中から完了までの様子【下塗り・中塗り・上塗り】

下塗り

高圧洗浄および各種補修作業完了後、屋根全体に下塗り材を塗布しました。下塗りは劣化した屋根材への塗料の吸い込みを抑え、上塗り塗料との密着性を高めるための重要な工程です。下地をしっかり整えることで、塗膜の耐久性向上にもつながります。

中塗り

下塗り乾燥後、中塗りを施工しました。中塗りでは仕上げ塗料の膜厚を確保し、耐候性や防水性を高めていきます。塗り残しや色ムラが出ないよう丁寧に塗装を行い、仕上げ工程に向けて均一な塗膜を形成しました。

上塗り

最後に上塗りを施工し、屋根全体を美しく仕上げました。中塗りと同じ塗料を重ね塗りすることで十分な塗膜厚を確保し、紫外線や雨風から屋根を長期間保護できる状態へと改善しています。施工前に見られた色褪せや劣化感も解消され、美観・耐久性ともに向上しました。

まとめ

今回使用した材料は、
エスケープレミアムルーフSi（マルーン）を使用しました。

施工後は仕上がりをご確認いただき、お客様にも大変お喜びいただくことができました。また、工事期間中は弊社担当スタッフや施工スタッフにまで温かいお気遣いをいただき、終始気持ちよく作業を進めることができました。スタッフ一同、心より感謝申し上げます。

住まい修繕本舗さいたまでは、
屋根塗装・外壁塗装はもちろん、屋根修理、雨漏り修理、棟板金工事、漆喰工事、防水工事など、
お住まいに関する様々な工事に対応しております。
「そろそろメンテナンスが必要か知りたい」「訪問業者に指摘を受けて不安」といったご相談も無料で承っておりますので、
お住まいのことでお困りの際はお気軽にご相談ください。