さいたま市南区・Y様邸｜瓦屋根葺き直し工事（築年数とともに進む屋根劣化をリセット）

施工に至った経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市南区にお住まいのY様邸です。

築年数は約30年が経過しており、訪問業者から屋根の劣化を指摘されたことがきっかけで
屋根の状態について不安を感じられたそうです。

その後、ご自身でもホームページなどを見て業者を探され、訪問業者を含め計4社で相見積もりを取られました。

当社ではドローンによる屋根点検と目視による現地調査を行い、
屋根の状態や今後必要となる工事内容について丁寧にご説明させていただきました。

担当者の人柄や親切な対応、分かりやすい説明が決め手となり、今回工事をお任せいただくことになりました。

また、お客様からは「必要な工事はしっかり行いたいが、コストはできるだけ抑えたい」とのご希望があったため、
施工内容を精査したうえで、今回はケラバ・唐草部分の施工は行わず、優先度の高い範囲を中心に工事を進める形となりました。

工事後には「安心して任せることができた」とのお言葉もいただいております。

【施工前】

まず施工前の工程として、既存の瓦を一度取り外し、屋根下地の状態を確認していきます。瓦を撤去すると、長年の施工で溜まったガラや土埃が見られ、防水層であるルーフィングにも経年劣化による破れや傷みが各所で確認できました。普段は見えない部分ですが、こうした防水層の劣化が進行すると雨水の侵入につながる可能性があるため、葺き直し工事ではこの状態をしっかりと改善し、屋根本来の防水性能を回復させていきます。

【施工中】

続いて、既存の瓦を支えている瓦桟の撤去作業を行います。瓦桟は長年の使用により劣化や歪みが生じている場合も多く、そのまま再利用すると瓦のズレや固定力低下の原因となります。そのため葺き直し工事では一度すべて撤去し、新しい防水層施工の準備とあわせて屋根全体の下地を整えていきます。見えない部分まで丁寧に施工することで、屋根の耐久性をしっかりと回復させていきます。

【施工中】

下地調整が完了した後、新しいアスファルトルーフィングを屋根全体に張り込んでいきます。ルーフィングは屋根の防水性能を担う重要な部分であり、瓦の隙間から入り込んだ雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ役割を持っています。重ね幅や施工方向にも注意しながら隙間なく丁寧に施工することで、防水性能をしっかりと確保し、今後も安心して暮らせる屋根へと仕上げていきます。

【施工後】

新しく施工したルーフィングの上に、瓦を固定するための瓦桟（水切りタイプ）を新設し、瓦を元の位置へ復旧して工事完了となります。今回使用した水切り機能付きの瓦桟は、万が一瓦の下に入り込んだ雨水をスムーズに排水し、屋根内部に水分が滞留するのを防ぐ役割があります。これにより下地の劣化を抑え、屋根全体の耐久性向上にもつながります。見えない部分までしっかりと施工することで、今後も安心して住み続けられる屋根へと生まれ変わりました。

最後に

この度は数ある業者さんの中から住まい修繕本舗さいたまをお選びいただき、誠にありがとうございました。
また、担当者の人柄や対応を評価していただけたことは、本人にとっても今後の大きな自信と励みになります。
住まい修繕本舗さいたまでは、施工品質はもちろんのこと、人と人とのご縁を大切にし、
誠実で分かりやすい説明と安心して任せていただける対応をこれからも心がけてまいります。
これからも施工だけでなく、担当者の人柄も含めて信頼していただける会社であり続けられるよう精進してまいります。