さいたま市大宮区・O様邸｜瓦屋根葺き直し工事（ルーフィングの張り替えで雨漏りを防ぐ）

施工経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市大宮区にお住まいのO様邸です。

築年数は約35年が経過しており、今後こちらの住まいへ移り住む予定があることから、
屋根の状態を整えておきたいとのご相談をいただきました。

以前にも他の業者さんに屋根の点検を依頼されたことがあり、
その際にルーフィングの劣化について指摘を受けていたとのことです。

将来的な雨漏りのリスクを防ぐため、今回屋根の葺き直し工事を行うことになりました。
現地調査を行ったところ、瓦自体の状態は非常に良く、まだ十分に使用できる状況でした。

そのためコスト面も考慮し、瓦を新しく葺き替えるのではなく、
既存の瓦を再利用しながら劣化しているルーフィングを新しくする「葺き直し工事」で対応することになりました。

また本来、葺き直し工事ではケラバや唐草部分の瓦もすべて解体し全面的に施工を行いますが、
今回はご予算とのバランスを踏まえ、必要な範囲を重点的に施工する形で進めさせていただきました。

【施工前】既存ルーフィング、瓦桟、ガラを処理していきます

まず初めに既存の瓦を取り外していきます。

築35年ということもあり、経年劣化も進んでおります。

🏠この年代の瓦屋根あるある🏠
当時の施工業者さん達がガラ等を瓦の下に置いていっちゃうことがあるという話．．．
この光景はよく目にします．．．
もちろん全て処分いたします。

【施工中】新規ルーフィング張りをしていきます

ガラ等の処分、既存瓦桟を撤去しましたら、新規のルーフィングを新設していきます。
屋根の形状によりルーフィングの加工等も必要になります。
今回施工させていただきましたO様邸のお屋根の形状は「切妻屋根」になります。

【施工後】新たに瓦桟を新設して完了になります

新規ルーフィング張りが終わりましたら、新たに瓦桟を新設していきます。

✅瓦桟とは✅

瓦桟（かわらざん）とは、瓦屋根を施工する際に、
屋根下地の上に一定間隔で取り付ける細長い木材（または樹脂製部材）のことで、
瓦を引っ掛けて固定するための重要な部材です。
近年の瓦桟は、万が一雨水が瓦の下に入り込んでも屋根内部に水が溜まらないよう、
水抜け（排水）ができる構造になっているものが主流で、屋根内部の湿気や雨水を逃がし、
下地の劣化や雨漏りのリスクを抑える役割も担っています。

まとめ

今回の葺き直し工事では、既存の瓦を再利用しながら、劣化した防水シートや瓦桟を新しく交換することで、
屋根本来の防水性能と耐久性を回復させました。
見えない下地まで丁寧に施工することが、住まいを長く守るために重要です。
大切なお住まいの工事をお任せいただいたO様に心より感謝申し上げます。

屋根の点検や修繕のご相談は、ぜひ住まい修繕本舗さいたまへお気軽にお問い合わせください。