さいたま市大宮区・O様邸｜外壁塗装工事（色褪せが進行した外壁を塗装し、防水性と耐久性を回復）

施工に至った経緯

今回ご依頼をいただいたさいたま市大宮区のO様邸は、築約35年の住宅になります。
現在は別のお住まいに居住されておりますが、今後こちらへ移り住まれるご予定とのことで、
経年劣化により色褪せが進行している外壁をきれいに整えておきたいとのご要望をいただきました。
現地にて外壁の状態や今後想定される劣化についてご説明させていただいた後、
住まい修繕本舗さいたまの過去の施工事例などもご覧いただき、
施工内容や対応面にご安心いただいたうえで今回の外壁塗装工事をご依頼いただくこととなりました。
また、お住まいから近い地域密着の施工店である点も決め手のひとつとなり、
打ち合わせを重ねたうえで弊社にて施工させていただく運びとなりました。

施工前の状況

今回現地調査を行ったところ、外壁全体に経年劣化による色褪せが確認されました。
特に日当たりの良い面では塗膜の劣化が進行しており、
外壁表面を手で触ると粉状の顔料が付着するチョーキング現象も見受けられる状態でした。
このような症状は外壁塗装の防水性能や保護機能が低下しているサインでもあり、
このまま放置すると雨水の影響を受けやすくなり、外壁材自体の劣化や美観の低下につながる可能性があります。

■確認された主な劣化症状

・外壁材の色褪せ
・チョーキング現象
・塗膜の防水機能低下

施行中の様子【養生及び高圧洗浄、ケレン掛け処理】

外壁塗装工事に先立ち、養生をした後まずは高圧洗浄を行い、外壁表面に付着した汚れや旧塗膜の粉化部分をしっかりと洗い流していきます。
その後、ケレン作業を行い、塗料の密着性を高めるための下地調整を丁寧に進めていきます。
塗装工事において下地処理は非常に重要な工程であり、この作業を確実に行うことで仕上がりの耐久性や美観に大きく差が出てきます。

施行中の様子【外壁下塗り】

高圧洗浄および下地調整を行った後、外壁塗装の最初の工程となる下塗り作業を進めていきます。
下塗りは既存の外壁材と仕上げ塗料の密着性を高めるための重要な工程であり、
塗装の耐久性や仕上がりを左右する大切な役割を担っています。

施行中の様子【外壁中塗り】

下塗りによって下地との密着性を高めた後、仕上げ工程へ向けて中塗り作業を行っていきます。
中塗りは外壁塗装において、塗膜の厚みを確保し、耐久性・防水性を高める大切な工程です。
塗りムラが出ないよう均一に塗布し、外壁全体の保護性能をしっかりと向上させていきます。
また、中塗りを丁寧に施工することで、最終的な仕上がりの美観にも大きく影響します。

施行中【外壁上塗り】

中塗り後、塗膜の状態を確認しながら最終仕上げとなる上塗り作業を行っていきます。
上塗りは外壁塗装の仕上がりを大きく左右する工程であり、
美観の向上はもちろん、耐候性・防水性をさらに高める重要な役割があります。

施工完了後の様子

外壁塗装工事が完了し、経年劣化によって色褪せていた外壁は、落ち着いた色合いと均一な仕上がりへと改善されました。
塗膜の保護機能も回復し、防水性や耐久性の向上につながる状態となっています。
建物全体の印象も明るくなり、これから長く安心してお住まいいただける外観へと整いました。
外壁塗装は見た目の美しさだけでなく、住まいを雨風や紫外線から守る重要なメンテナンス工事となります。
今回の施工により、美観・機能性ともに良好な状態へと改善されています。

まとめ

今回使用した材料は、
日本ペイントの高耐候塗料「パーフェクトトップ（ND-501）」を使用しました。

完工時にはお施主様より「御社に頼んでよかった」とのお言葉をいただきました。
お客様の温かいお人柄やお気遣いもあり、私たちにとっても非常にやりがいを感じる現場となりました。
このようなお言葉をいただける瞬間が、日々の励みになっています。

住まい修繕本舗さいたまでは、住まいの状態やご予算、ご希望に合わせた最適な施工提案を大切にしています。
塗装工事は塗料の種類も多く分かりづらい部分もありますが、
耐久性や費用面も含めて分かりやすくご説明し、ご納得いただいた上で工事を進めてまいります。
今後も住まいに関することで気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。