さいたま市緑区・K様邸｜瓦屋根の漆喰入れ替え工事（漆喰の剥がれ・ひび割れを補修し屋根の耐久性を向上）

施工に至った経緯

K様は以前から屋根の状態を気にされており、一度しっかり点検してほしいとのことでご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、瓦屋根の漆喰部分に経年劣化によるひび割れや剥がれが確認できる状態でした。
漆喰は瓦屋根を支える重要な部材の一つであり、劣化が進行すると雨水の浸入や瓦のズレなどにつながる可能性があります。
調査結果をご説明したところ、今後も安心して住み続けられるよう、この機会に漆喰の入れ替え工事を行いたいとのご希望をいただきました。
また、住まい修繕本舗さいたまのホームページや施工事例をご覧いただき、施工内容や担当スタッフの対応にご安心いただけたことから、今回の工事をお任せいただく運びとなりました。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、棟瓦を支えている漆喰部分に経年劣化が見受けられました。
写真のように、漆喰の剥がれや欠損が発生しており、一部では内部の葺き土が露出している状態でした。また、鬼瓦まわりや棟部分にも劣化が確認でき、このまま放置すると雨水の浸入や棟瓦の固定力低下につながる可能性があります。

施工中の様子【既存漆喰の撤去作業】

新しい漆喰を施工する前に、まずは劣化した既存漆喰の撤去作業を行いました。
既存漆喰の上から新しい漆喰を重ねる方法では十分な耐久性を確保できないため、
劣化した漆喰を丁寧に撤去し、下地の状態を確認しながら施工を進めていきます。
撤去後は瓦や葺き土を傷めないよう清掃を行い、新しい漆喰がしっかりと密着する状態に整えたうえで、次の漆喰施工工程へと移ります。

施工後までの様子【新規南蛮漆喰新設】

既存漆喰の撤去・清掃作業完了後、新たに南蛮漆喰を施工いたしました。
施工後は、漆喰が均一な厚みでしっかりと充填され、施工前に見られた剥がれや欠損部分も綺麗に補修されています。鬼瓦まわりや棟端部などの納まりが複雑な箇所についても丁寧に仕上げることで、防水性と耐久性の向上を図りました。
また、南蛮漆喰は従来の漆喰と比べて防水性・耐久性に優れており、雨水の浸入や内部の葺き土の流出を抑える効果が期待できます。棟内部の保護機能を回復させることで、今後も安心してお住まいいただける状態となりました。

まとめ

今回使用した材料は、株式会社馬場商店「シルガード（白）」を使用しました。

漆喰の劣化を放置すると、内部の葺き土が流出し、棟瓦の固定力低下や雨水侵入の原因となるため、今回のタイミングで適切なメンテナンスを行うことができたと思います。
施工では既存の劣化した漆喰を丁寧に撤去し、新たに南蛮漆喰を施工いたしました。見た目が綺麗になっただけでなく、防水性・耐久性も向上し、今後も安心してお住まいいただける状態へ改善することができました。

住まい修繕本舗さいたまでは、今回のような瓦屋根の漆喰工事はもちろん、
・瓦屋根の補修工事
・棟瓦の積み直し工事
・屋根葺き替え工事
・屋根カバー工法
・雨漏り調査・修繕
・外壁塗装・屋根塗装
・雨樋交換工事
など、住宅の外装工事全般に対応しております。
屋根は普段目にする機会が少ないため、不具合に気付きにくい場所でもあります。
住まい修繕本舗さいたまでは写真付きで現在の状態をご説明し、必要な工事・不要な工事を分かりやすくご提案しております。
「漆喰が剥がれている気がする」「訪問業者に屋根を指摘された」「一度点検してほしい」
そのようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。地域密着の施工店として、お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。