さいたま市緑区・K様邸｜剥がれた軒天井の張り替え工事（経年劣化により破損した軒天井を新しい軒天材へ交換し、安全性と美観を回復しました）

施工に至った経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市緑区にお住まいのK様です。
実はK様とのご縁は、近隣住宅で別工事を施工していた際のご挨拶がきっかけでした。
ご挨拶の際に「うちも一度見てほしい」とお声がけいただき、お住まいを確認させていただいたところ、軒天井の一部が大きく破損し、地上からでも剥がれが確認できる状態となっていました。
K様ご自身も以前から劣化を気にされており、「どこに依頼しようか」と検討されていたそうですが、ちょうど弊社スタッフがご挨拶に伺ったことからご相談いただくこととなりました。
その後、住まい修繕本舗さいたまのホームページもご覧いただき、過去の施工事例の中に同様の軒天井工事の記事が掲載されていたことや、担当スタッフの対応・人柄にもご安心いただき、今回の工事をお任せいただく運びとなりました。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、軒天井材が広範囲にわたり破損・脱落しており、下地材や屋根裏の木部が露出している状態でした。
軒天井の一部は完全に剥がれ落ちており、内部の野地板には長期間にわたる雨水の浸入が疑われる腐食や劣化が確認されました。また、木部には変色や傷みも見受けられ、経年劣化が進行している状況でした。
さらに、残っている軒天井材についてもひび割れや欠損が発生しており、このまま放置すると強風による落下や、鳥・害虫の侵入につながる恐れがある状態でした。
軒天井は雨風の吹込みや湿気から建物内部を守る重要な役割を担っています。今回のように下地材が露出するほど劣化が進行している場合は、部分補修ではなく軒天井の張り替え工事が必要となるケースが多くあります。
そこで今回は、既存の破損した軒天井材を撤去し、新たに軒天井材を施工する張り替え工事をご提案させていただきました。

施工中の様子

まずは破損・劣化していた既存の軒天井材を撤去し、内部の状態を確認しました。
軒天井を取り外したところ、長年の雨水や湿気の影響により、一部の下地材に腐食や劣化が見受けられました。そのまま新しい軒天井材を施工してしまうと、固定力の低下や再発の原因となるため、傷みが進行していた下地材は撤去を行い、新しい木材へ交換しております。
また、新規軒天井材をしっかり固定できるよう、下地となる根太材を新たに設置し、取付面の不陸や強度を確認しながら下地調整を実施しました。
軒天井工事では仕上がりだけでなく、見えなくなる下地部分の状態が非常に重要です。今回も表面の補修だけではなく、今後長く安心してお住まいいただけるよう、下地からしっかりと整えたうえで次の工程へ進めております。

施工完了後の様子

今回の施工では、耐久性と意匠性を考慮し、化粧ベニヤを使用しております。現場ごとに軒天の寸法や納まりが異なるため、一枚一枚正確に採寸を行い、現場に合わせて加工したうえで丁寧に施工いたしました。
また、下地の状態を確認しながら固定を行うことで、たわみや浮きのない仕上がりとなり、破損していた軒天部分も綺麗に復旧しております。施工前に見られた穴あきや剥離は解消され、美観の向上はもちろん、鳥や害虫の侵入リスクの軽減にもつながりました。
軒天井は普段あまり目にする機会の少ない部分ですが、雨風や湿気の影響を受けやすく、劣化が進行すると下地材の腐食や落下事故につながる可能性もあります。今回のように早めに補修を行うことで、大掛かりな修繕を防ぎ、お住まいを長く安心して維持することができます。

まとめ

今回の施工では、新規軒天材として化粧ベニヤ（ホワイト）を使用いたしました。

軒天井は雨風や湿気の影響を受けやすく、劣化を放置すると下地材の腐食や鳥・害虫の侵入につながる恐れがあります。今回は早期にご相談いただいたことで、被害の拡大を防ぎ、綺麗な状態へ復旧することができました。

住まい修繕本舗さいたまでは、
・軒天井張り替え工事
・雨漏り修繕工事
・屋根工事
・外壁工事
・各種住宅メンテナンス
など、お住まいの状態に合わせた最適なご提案を心掛けております。
今後も地域に根付いたリフォーム専門店として、「お金以上の信頼」を大切にしながら、安心してご相談いただける対応を続けてまいります。
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