さいたま市緑区・K様邸｜瓦屋根のズレ防止工事（棟瓦・鬼瓦・平瓦を固定し、強風や地震による瓦のズレ・落下リスクを軽減）

施工に至った経緯

現地調査を行ったところ、瓦屋根の漆喰部分に経年劣化が見受けられたほか、棟瓦・鬼瓦・平瓦についても固定力の低下が確認できる状態でした。
瓦屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、長年にわたり風雨や地震などの影響を受けることで、少しずつ瓦の固定力が低下していきます。そのまま放置すると、瓦のズレや浮き、強風時の落下などにつながる可能性があります。
調査結果をご説明したところ、今後も安心して住み続けられるよう、この機会に瓦屋根のズレ防止工事を行いたいとのご希望をいただきました。
また、住まい修繕本舗さいたまのホームページや施工事例をご覧いただき、施工内容や担当スタッフの対応にご安心いただけたことから、今回の工事をお任せいただく運びとなりました。
今回は棟瓦・鬼瓦・平瓦それぞれに適切な固定処理を施し、屋根全体の耐風性・安全性向上を目的とした瓦屋根のズレ防止工事を実施いたしました。

施工前の状況

棟瓦の施工前状況

現地調査を行ったところ、棟瓦には大きなズレこそ見られなかったものの、固定力の低下が見受けられる状態でした。棟瓦は屋根の頂部に設置されているため、強風や地震の影響を受けやすい箇所です。現状では大きな異常はありませんでしたが、このまま経年劣化が進行すると瓦のズレや脱落につながる可能性があるため、予防保全としてシーリングによる固定補強工事を実施することとなりました。

鬼瓦の施工前状況

鬼瓦を確認したところ、固定に使用されている銅線に経年劣化が見られ、固定力の低下が懸念される状態でした。鬼瓦は屋根の端部に設置されているため風の影響を受けやすく、万が一固定力が低下すると落下などのリスクにもつながります。現時点で大きなズレはありませんでしたが、安全性向上のためシーリングによる補強固定を行うこととなりました。

平瓦の施工前状況

平瓦全体を確認したところ、一部の瓦に浮きや固定力の低下が見受けられました。また、瓦同士の噛み合わせ部分には経年による動きも確認され、強風時などにズレが発生する可能性がある状態でした。特に屋根は日常的に状態を確認することが難しいため、今後のトラブルを未然に防ぐ目的で、平瓦のシーリングロック工事を実施いたしました。

施工後までの様子

棟瓦の施工後

棟瓦の接合部や固定箇所に専用のシーリング材を施工し、瓦同士の固定力を向上させました。写真の通り、必要な箇所のみを適切に固定することで、棟瓦のズレや浮きの発生を抑制し、強風や地震時にも動きにくい状態へと改善しております。見た目を損なうことなく、屋根全体の耐久性向上につながる施工となりました。

鬼瓦の施工後

鬼瓦についても固定部分へシーリング材を充填し、既存の固定金具や銅線を補助する形で補強を行いました。屋根の端部は特に風の影響を受けやすい箇所ですが、必要な部分をしっかり固定することで、鬼瓦のズレや脱落リスクを軽減しています。施工後は安定性が向上し、より安心してお住まいいただける状態となりました。

平瓦の施工後

平瓦は瓦同士の噛み合わせ部分にシーリングロックを施工し、一枚一枚の固定力を高めました。写真のように必要箇所へ均一にシーリング材を充填することで、瓦のズレや浮きを防止し、強風時にも動きにくい状態へと改善されています。瓦本来の排水機能を損なわないよう施工しているため、耐久性と機能性の両立を実現した仕上がりとなりました。

まとめ

今回使用した材料は、瓦専用の高耐久シーリング材（銀黒）を使用しました。

施工完了後、お客様からは「任せて良かった」と大変嬉しいお言葉をいただき、ご満足いただける仕上がりとなりました。私たちにとっても、お客様からのお言葉は何よりの励みであり、今後の施工への大きな活力となります。

住まい修繕本舗さいたまでは、
屋根修理・瓦工事・漆喰工事・棟板金工事・屋根塗装など、
住まいに関するさまざまなご相談に対応しております。
小さな不安や気になる症状でも、お早めに点検を行うことで大きなトラブルを未然に防ぐことが可能です。
さいたま市を中心に地域密着で活動しておりますので、屋根の点検や修繕をご検討の際は、
ぜひお気軽に住まい修繕本舗さいたままでご相談ください。無料点検・無料お見積りにて対応しております。