さいたま市浦和区・S様邸｜瓦屋根葺き直し工事（訪問業者の指摘をきっかけにご相談いただいた施工事例）

施工に至った経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市浦和区にお住まいのS様邸（築約40年の木造住宅）です。
きっかけは、訪問業者から屋根についての指摘を受けたことでした。
突然の指摘に不安を感じられたことから、弊社を含め3社にて相見積もりを取られたとのことです。
その中で、住まい修繕本舗さいたまのホームページをご覧いただき、
・実際の施工事例
・現地調査レポート
・修繕内容の説明
などに信頼感を持っていただけたとのことでした。
また、「地域密着で相談しやすかったこと」に加え、
担当スタッフの対応や人柄もご安心いただけたとのことで、今回弊社へご依頼をいただきました。

施工前の状況

築約40年が経過しているお住まいということもあり、
お施主様ご自身もこれまで屋根下地部分までの修繕は特に検討されていなかったとのことでした。
しかし今回、訪問業者から実際の屋根写真を見せられたことをきっかけに、
不安を感じられ、修繕について考えるようになったとのことです。
実際に瓦を脱着し確認を行ったところ、既存下地には経年劣化が見受けられ、一部では損傷している箇所も確認されました。
特に長年メンテナンスを行っていない瓦屋根では、
表面の瓦だけでなく、内部下地の劣化が進行しているケースも少なくありません。

施工中の様子【既存瓦桟木撤去、下処理】

まずは既存の瓦桟木を撤去し、古くなった下地材やガラなどを丁寧に撤去していきます。
その後、新たに施工するアスファルトルーフィングをしっかり敷き込めるよう、下処理を行っていきます。

施工中の様子【新規アスファルトルーフィング、瓦桟木新設】

下地処理完了後、新たにアスファルトルーフィングと瓦桟木の新設を行っていきます。
アスファルトルーフィングは屋根内部への雨水侵入を防ぐ、
重要な防水シートとなり瓦屋根において非常に大切な役割を担っています。
また、瓦桟木についても新しく施工することで、瓦をしっかり固定できる状態へ整えていきます。
下地部分を新たに入れ替えることで、防水性の向上だけでなく、屋根全体の耐久性改善にもつながります。

施工後までの様子【ケラバ・軒先ビス固定／瓦復旧】

今回の施工では、ケラバ部分および軒先部分まで含めた瓦屋根の葺き直し工事を行いました。
そのため、新たにビス固定を行い、ケラバ瓦・軒先瓦をしっかり固定していきます。
特に軒先やケラバ部分は、風の影響を受けやすい箇所でもあるため、固定力を高めることが重要になります。
固定作業完了後は、既存瓦を一枚ずつ元の位置へ復旧し、屋根全体を整えていきます。

まとめ

今回使用した材料は、シズレキ 改質アスファルトルーフィング「雅」を使用しました。

今回の施工を通じて、お施主様にも大変ご満足いただき、更なる信頼につながったことを大変嬉しく思います。
また、施工期間中には弊社担当スタッフへの温かいお気遣いもいただき、スタッフ一同大変励みになりました。
今後も、お住まいのことで気になる点などございましたら、お気軽にご相談いただければと思います。

住まい修繕本舗さいたまでは、
・相見積もりのご相談
・現地状況に合わせたご提案
・適切な施工内容のご説明
を大切にしながら、「金額以上の品質・対応」を常に心掛けております。
これから梅雨時期に入るにつれ、
・雨漏り
・屋根劣化
・雨樋不良
などのお問い合わせも増えてくる時期となります。
大きな被害につながる前にも、「早めの点検・ご相談」が非常に重要です。
住まい修繕本舗さいたまでは、今後も地域に根付いたリフォーム専門店として、
お住まいに合った最適なご提案を行ってまいります。