さいたま市浦和区・U様邸｜外壁塗装工事（築30年住宅の劣化対策と安心できる業者選び）

施工に至った経緯

今回ご依頼いただいたのは、さいたま市浦和区にお住まいのU様邸（築約30年の木造住宅）です。
外壁の経年劣化が気になり始めたことから、外壁塗装をご検討されていた中で、知人の方より弊社「住まい修繕本舗さいたま」をご紹介いただきました。
その後、ホームページをご覧いただき、地域密着で対応している点や、顔出しで運営している安心感に加え、Google口コミや施工事例の内容にもご信頼をいただき、この度ご依頼につながりました。
この度は数ある業者の中からお選びいただき、誠にありがとうございます。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、外壁全体にチョーキング現象（触ると白い粉が付く状態）が確認され、防水性能の低下が見られました。
大きなひび割れなどの深刻な劣化は見受けられなかったものの、塗膜の劣化が進行している状態であり、メンテナンスのタイミングとしては適切な時期と判断いたしました。

施工中の様子【高圧洗浄・下地処理】

高圧洗浄後、塗装前の下地処理としてケレン作業を行います。
外壁表面の細かな汚れや旧塗膜の浮き、付着物などを除去し、塗料の密着性を高めるための重要な工程です。
下地処理を丁寧に行うことで、塗装後の剥がれや不具合を防ぎ、耐久性の向上につながります。

施工中から完了までの様子【下塗り・中塗り・上塗り・付帯部塗装】

まずは下塗りを行います。
下塗りは外壁材と上塗り塗料の密着性を高めるための重要な工程であり、チョーキングによる吸い込みを抑え、仕上がりのムラを防ぐ役割があります。

続いて中塗りを行い、塗膜に厚みを持たせていきます。
これにより、防水性や耐久性を向上させ、外壁をしっかりと保護するための基盤を形成します。

最後に上塗りを行い、仕上げとなります。
上塗りでは美観を整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を守る保護層としての役割を果たします。

外壁とあわせて、破風などの付帯部についても塗装を行います。
まず一層目では、下地との密着性を高めながら、塗膜のベースとなる層を形成していきます。
劣化している表面をしっかりと保護し、仕上がりの土台を整える重要な工程です。

続いて二層目を塗布し、塗膜に厚みを持たせていきます。
これにより、防水性や耐久性が向上し、紫外線や雨風からしっかりと守る仕上がりとなります。
二層仕上げを丁寧に行うことで、付帯部の劣化を抑え、長期間にわたり安心してお使いいただける状態へと改善されます。

まとめ

今回使用した材料は、日本ペイントの高耐候塗料「パーフェクトトップ（ND-155）」を使用しました。

今回のご依頼は知人様からのご紹介ということもあり、弊社としてもそのご信頼にお応えできるよう、責任を持って施工に取り組ませていただきました。
お施主様との信頼関係を大切にしながら進めていく中で、施工完了後には仕上がりにも大変ご満足いただき、「今後も住まいのことで何かあれば任せたい」とのお言葉を頂戴することができました。
また、お施主様はとてもにこやかで温かいお人柄の方で、施工期間中もスタッフが作業しやすい環境を作っていただき、心より感謝申し上げます。
この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

住まい修繕本舗さいたまでは、さいたま市を中心に地域密着で、外壁塗装・屋根塗装をはじめとした各種修繕工事に幅広く対応しております。
経年劣化によるチョーキングや色あせなどの軽度な症状から、ひび割れや防水性能の低下といったトラブルまで、現地の状況に応じた最適なご提案を行っております。
無理な工事のご提案は一切行わず、お客様のご予算やご希望に合わせた、安心できる施工を大切にしております。
さいたま市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。